Flow

不動産購入の流れ

お問い合わせから売却成立までの案内

不動産を売却する際の手続きや流れについて詳しく紹介しています。お客様がスムーズに不動産を売却できるよう売却の流れをわかりやすく解説し、ご案内しています。長年の経験と専門知識を持つプロのスタッフがお客様の物件を丁寧に査定し、市場価値を正確に評価しています。適正な価格設定が売却成功の鍵となるため、査定の適切な実施を行っていますので安心してお任せください。

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希望条件を整理する

住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
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予算を決める

希望の住まいのおおむねの相場を調べ、預貯金の額や住宅ローンの借入可能額などを確認して、予算の目安を立ててみましょう。 　
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事前審査

安心して住まい探しをしたいただくために、ご購入時期のタイミングやお求めの物件を逃さないために、ローン会社で審査が通るかどうかの事前確認を行いましょう。
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住まいを探す

インターネット検索や新聞折り込み広告、不動産会社からの紹介などから物件情報を集め、希望条件に合う物件を探します。 　
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現地を見学に行く

気に入った物件が見つかったら、実際にモデルルームや現地を見学します。購入したい物件が見つかったら、再度、物件の周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。
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不動産の売買契約を結ぶ

重要事項説明の内容を確認して納得できたら、売主と売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を支払います。売買契約を結ぶに当たっては、しっかりと契約内容を確認しましょう。
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引き渡しを受ける

融資手続き又は登記手続き申請依頼後、残りの代金を支払います。それと同時に、売主が物件を引き渡し、不動産の登記手続を行います。その後、引っ越しをして入居となります。