引っ越し前に知っておきたいハザードマップの重要性

2025/06/24

新築戸建中古戸建土地

ハザードマップの見方を知っておくことは、家づくりや引っ越し、災害時の備えにとても役立ちます。以下に、ハザードマップの基本的な見方と注意点をわかりやすく説明します。

🔍 ハザードマップとは？
ハザードマップとは、自然災害が起きたときに、どの地域にどんな危険があるかを地図で示したものです。
主に市区町村や国土交通省が発行しており、以下のような災害別に作成されています。

📌 主な種類とその見方
① 洪水ハザードマップ（浸水想定区域図）
河川が氾濫した場合に浸水する地域とその深さを示す。

色分けで浸水の深さを表示：

水色：0.5m未満（床下浸水の可能性）

黄：0.5～3.0m（床上浸水～1階が水没）

赤：3.0m以上（2階部分まで水没する可能性）

避難場所や避難経路も記載されていることが多い。

② 土砂災害ハザードマップ
土石流・がけ崩れ・地すべりなどの危険がある場所を示す。

危険区域は以下のように表示：

黄色：警戒区域（建築はできるが危険）

赤色：特別警戒区域（建築に制限あり）

③ 高潮・津波ハザードマップ
海沿いの地域において津波や高潮の浸水範囲を示す。

津波到達時間、浸水深、避難所の位置などが表示される。

④ 地震危険度マップ
地震の揺れやすさ（土地の固さ・液状化しやすさ）を色分け。

表記例：

赤：揺れが非常に強い（地盤が弱い）

青：揺れにくい（地盤が強い）

🧭 見るときのポイント
ポイント説明
自宅や予定地の位置を確認住所や目印を地図で特定し、該当する災害リスクを確認する。
浸水深の色分けに注目色が濃いほど深刻。赤や紫は特に注意。
避難場所と経路を確認安全に逃げられるか、所要時間もイメージしておく。
複数災害の重なりに注意例：洪水＋土砂災害エリアなど、複合的リスクに対応できるか検討する。
ハザードマップは予測であり“100％安全”はない過信せず、防災意識を持つことが大切。

📱 どこで見られる？
✅ 国土交通省「ハザードマップポータルサイト」
👉 https://disaportal.gsi.go.jp/

✅ 各市区町村のホームページ
（例：「○○市　ハザードマップ」で検索）

スマホやパソコンで簡単に見られるようになっています。

📝 まとめ
ハザードマップは地域の災害リスクを「見える化」した重要なツール。

自宅や建築予定地が「どの災害の危険にさらされているか」を把握することが第一歩。

見るだけで終わらず、避難場所・経路の確認や、防災グッズの準備もセットで考えることが重要です。

ご希望があれば、具体的な住所に基づいたリスク確認や、地盤情報などの調査方法もお手伝いできます。お気軽にどうぞ！